Локация самое то для семейных - в Советском районе инфраструктуры в достатке: магазины, кафе, сильные школы. До центра рукой подать как на авто, так и общественном транспорте, до того же метро топать недалеко, около 10 минут.
Минусы:
Сложно сказать на данном этапе, ничего очевидного не бросилось в глаза.